Estimation théorique
Rue Paul Valery,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Valery,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 25 | IMP JEAN BAPTISTE MEZANGEAU | 4 | 88 | 386 | 202630€ | 2303€ |
2021-05-25 | 9060 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 5 | 114 | 342 | 188500€ | 1654€ |
2021-08-03 | 9054 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 4 | 84 | 379 | 168000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-09 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-29 | 245 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2022-07-28 | 743 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 248 | 147000€ | 2070€ |
2019-10-24 | 12 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 3 | 68 | 330 | 147700€ | 2172€ |
2023-04-11 | 183 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2020-09-28 | 518 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 414 | 125500€ | 1494€ |
2021-05-25 | 455 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 575 | 160000€ | 2192€ |
2022-12-30 | 115 | RUE PAUL VALERY | 5 | 103 | 491 | 251086€ | 2438€ |
2020-12-23 | 4 | LOT PAUL VALERY | 8 | 142 | 891 | 229270€ | 1615€ |
2021-07-26 | 9096 | L ECLUSE | 3 | 88 | 98 | 100000€ | 1136€ |
2021-05-26 | 9280 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 110 | 1151 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-27 | 127 | RUE JULES VERNE | 3 | 85 | 288 | 252500€ | 2971€ |
2022-05-30 | 130 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 140 | 1302 | 300000€ | 2143€ |
2020-05-28 | 9135 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 70 | 952 | 190000€ | 2714€ |
2021-03-24 | 360 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 144 | 880 | 226670€ | 1574€ |
2022-03-21 | 9003 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 524 | 120000€ | 1188€ |
2022-11-15 | 311 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 289 | 500000€ | 3759€ |
2020-09-14 | 344 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1027 | 215000€ | 2150€ |
2023-03-15 | 9014 | RUE PAUL VALERY | 5 | 124 | 743 | 237500€ | 1915€ |
2022-07-05 | 427 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 5 | 130 | 694 | 245000€ | 1885€ |
2019-09-11 | 19 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 75 | 517 | 165000€ | 2200€ |
2020-08-31 | 9359 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 115 | 527 | 317000€ | 2757€ |
2020-05-27 | 17 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 4 | 87 | 532 | 185000€ | 2126€ |
2019-09-11 | 119 | RUE JULES VERNE | 4 | 101 | 855 | 104000€ | 1030€ |
2020-10-28 | 9020 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 498 | 185000€ | 2229€ |
2021-03-11 | 224 | RUE JULES VERNE | 4 | 121 | 1326 | 270750€ | 2238€ |
2021-02-10 | 9100 | RUE PAUL VALERY | 5 | 95 | 432 | 216000€ | 2274€ |
2020-12-04 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 90 | 0 | 164300€ | 1826€ |
2020-12-07 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 158000€ | 1717€ |
2020-12-17 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-25 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 187000€ | 2033€ |
2021-06-10 | 9002 | L ORATOIRE | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2022-10-04 | 609 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 160 | 250 | 160000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 206 | RUE JULES VERNE | 7 | 148 | 581 | 290970€ | 1966€ |
2021-07-31 | 582 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 126 | 1024 | 185000€ | 1468€ |
2019-08-05 | 204 | RUE JULES VERNE | 4 | 104 | 581 | 255000€ | 2452€ |
2022-07-19 | 164 | CHE DE FOURNILLER | 5 | 137 | 428 | 330000€ | 2409€ |
2022-01-20 | 9061 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 81 | 584 | 238000€ | 2938€ |
2019-07-24 | 202 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 500 | 282150€ | 2351€ |
2020-03-25 | 1375 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 125 | 503 | 241000€ | 1928€ |
2020-07-07 | 9 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 104 | 393 | 180780€ | 1738€ |
2022-10-28 | 160 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 53 | 327 | 155000€ | 2925€ |
2020-06-17 | 9009 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 6 | 114 | 516 | 156400€ | 1372€ |
2022-09-21 | 9058 | IMP RENE DESCARTES | 5 | 112 | 1053 | 230000€ | 2054€ |
2021-09-15 | 9047 | CRS DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 504 | 212000€ | 1767€ |
2019-12-04 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 110 | 579 | 59500€ | 541€ |
2020-12-21 | 5 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 1377 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 127 | 502 | 272800€ | 2148€ |
2020-09-22 | 9007 | IMP ALBIN DELPEUCH | 5 | 121 | 1000 | 218625€ | 1807€ |
2019-06-07 | 9050 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 75 | 464 | 168000€ | 2240€ |
2022-05-10 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 91 | 526 | 224000€ | 2462€ |
2021-06-08 | 9051 | RUE ANDRE AMPERE | 3 | 90 | 832 | 229150€ | 2546€ |
2019-05-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 207600€ | 1887€ |
2022-03-22 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 260800€ | 2371€ |
2023-01-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 261000€ | 2373€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 329 | 138000€ | 1438€ |
2021-12-21 | 191 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 74 | 1032 | 205000€ | 2770€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 313 | 138000€ | 1438€ |
2022-05-31 | 18 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 5 | 95 | 500 | 217350€ | 2288€ |
2020-09-24 | 411 | CRS DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 343 | 140000€ | 1944€ |
2021-06-15 | 23 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 266 | 149600€ | 1681€ |
2019-09-16 | 2 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 73 | 471 | 160000€ | 2192€ |
2020-08-07 | 24 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 276 | 147600€ | 1658€ |
2021-06-04 | 212 | CHE DE GOURDON | 5 | 104 | 500 | 277730€ | 2670€ |
2020-09-21 | 25 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2022-07-07 | 1 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 100 | 667 | 259900€ | 2599€ |
2019-12-27 | 9355 | L ORATOIRE | 5 | 124 | 778 | 220000€ | 1774€ |
2021-02-12 | 339 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 81 | 243 | 150000€ | 1852€ |
2019-11-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 3 | 69 | 0 | 137000€ | 1986€ |
2019-05-13 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 149755€ | 1783€ |
2020-09-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 171000€ | 2036€ |
2023-05-23 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2019-12-18 | 242 | CHE DES ROLLANDINES | 4 | 100 | 540 | 526845€ | 5268€ |
2020-10-12 | 182 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-18 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 65000€ | 1182€ |
2023-02-28 | 10 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 39 | 109000€ | 1982€ |
2021-03-05 | 105 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 466 | 184400€ | 2049€ |
2022-04-19 | 9052 | ALL DES GENETS | 5 | 133 | 0 | 294500€ | 2214€ |
2023-01-04 | 103 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 539 | 211000€ | 2344€ |
2019-07-26 | 9015 | RUE JULES VERNE | 5 | 148 | 1000 | 290000€ | 1959€ |
2021-07-27 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 323 | 185500€ | 2319€ |
2021-03-12 | 269 | CHE DES JARDINS | 5 | 219 | 256 | 487900€ | 2228€ |
2021-02-22 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 291 | 171000€ | 1943€ |
2022-05-12 | 108 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 148 | 180550€ | 2006€ |
2019-10-23 | 457 | CHE DE LA LEVADE | 3 | 94 | 1694 | 110000€ | 1170€ |
2019-06-07 | 28 | IMP GEORGES BIZET | 4 | 100 | 440 | 212000€ | 2120€ |
2022-08-05 | 9051 | LA DEVERASSE | 8 | 183 | 663 | 175000€ | 956€ |
2019-10-02 | 9997 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 269 | 160000€ | 1818€ |
2020-08-13 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 233 | 182320€ | 2279€ |
2021-11-05 | 9001 | ALL DES GENETS | 5 | 202 | 988 | 526850€ | 2608€ |
2021-09-07 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 418 | 200000€ | 2273€ |
2021-09-15 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 700 | 456300€ | 2799€ |
2020-06-05 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 500 | 384300€ | 2358€ |
2022-12-22 | 4 | RUE AUGUSTE LOUIS | 2 | 48 | 24 | 75000€ | 1563€ |
2023-06-14 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 153 | 205090€ | 2331€ |
2020-01-15 | 9047 | LA DEVERASSE | 3 | 78 | 0 | 55500€ | 712€ |
2019-10-24 | 9024 | RUE JULES VERNE | 4 | 93 | 262 | 158500€ | 1704€ |
2023-06-09 | 1040 | RUE JULES VERNE | 7 | 150 | 530 | 280000€ | 1867€ |
2023-02-23 | 9001 | IMP DU PEUPLE | 2 | 42 | 58 | 75000€ | 1786€ |
2019-05-10 | 83 | AV JEAN MONNET | 5 | 105 | 812 | 209500€ | 1995€ |
2020-06-08 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 216 | 166400€ | 1891€ |
2019-08-28 | 51 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 95 | 1449 | 189600€ | 1996€ |
2021-05-10 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 270 | 201500€ | 2264€ |
2021-06-23 | 34 | RUE DU PEUPLE | 2 | 75 | 80 | 48000€ | 640€ |
2021-08-27 | 450 | CHE DES JARDINS | 4 | 83 | 247 | 192900€ | 2324€ |
2022-02-22 | 101 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 1413 | 319000€ | 2215€ |
2020-05-28 | 240 | LES JARDINS OUEST | 5 | 135 | 1587 | 250000€ | 1852€ |
2021-10-08 | 11 | IMP DES JARDINS | 4 | 130 | 367 | 301000€ | 2315€ |
2020-06-11 | 101 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 416 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-06 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 259 | 189500€ | 2129€ |
2021-06-01 | 28 | RUE DU PEUPLE | 4 | 126 | 72 | 29533.5€ | 234€ |
2020-05-12 | 106 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 528 | 116000€ | 1657€ |
2021-04-09 | 12 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 150 | 54 | 230280€ | 1535€ |
2021-03-30 | 135 | CRS DE LA RESISTANCE | 6 | 120 | 658 | 228650€ | 1905€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DE LA BATIE | 5 | 92 | 50 | 88000€ | 957€ |
2021-08-06 | 16 | RUE AUGUSTE LOUIS | 4 | 110 | 146 | 145000€ | 1318€ |
2022-11-17 | 84 | CHE DES JARDINS | 7 | 95 | 518 | 115000€ | 1211€ |
2023-02-15 | 8 | RUE DE LA BATIE | 3 | 65 | 150 | 133100€ | 2048€ |
2021-06-03 | 10 | RUE DU PEUPLE | 3 | 70 | 81 | 162251€ | 2318€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DE LA BATIE | 4 | 45 | 33 | 79000€ | 1756€ |
2019-07-29 | 1081 | RUE JULES VERNE | 4 | 94 | 724 | 180000€ | 1915€ |
2023-05-12 | 29 | AV SADI CARNOT | 7 | 134 | 1039 | 208500€ | 1556€ |
2019-06-04 | 14 | RUE VOLTAIRE | 3 | 95 | 53 | 66000€ | 695€ |
2021-12-17 | 2 | IMP PORTAIGUIERES | 4 | 60 | 36 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU PEUPLE | 4 | 87 | 72 | 70000€ | 805€ |
2021-06-28 | 76 | CHE DES JARDINS | 2 | 55 | 615 | 100000€ | 1818€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 398 | 186700€ | 2074€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE LOUIS | 3 | 70 | 64 | 113000€ | 1614€ |
2020-12-21 | 8 | IMP PORTAIGUIERES | 3 | 65 | 30 | 25000€ | 385€ |
2019-11-05 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 43750€ | 875€ |
2022-09-12 | 21 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 61 | 60000€ | 1200€ |
2021-06-30 | 29 | RUE HENRI FABRE | 2 | 40 | 50 | 53000€ | 1325€ |
2020-08-18 | 31 | RUE HENRI FABRE | 3 | 68 | 104 | 80000€ | 1176€ |
2020-11-06 | 20 | ALL DES LILAS | 6 | 104 | 527 | 200000€ | 1923€ |
2021-03-12 | 26 | RUE AUGUSTE LOUIS | 5 | 122 | 209 | 114000€ | 934€ |
2020-07-03 | 147 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 476 | 139000€ | 1544€ |
2019-10-29 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 366 | 173300€ | 1926€ |
2022-01-06 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 90 | 307 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 173 | 32000€ | 333€ |
2020-09-10 | 16 | RUE HENRI FABRE | 4 | 69 | 90 | 70000€ | 1014€ |
2021-12-17 | 23 | RUE HENRI FABRE | 3 | 80 | 42 | 62000€ | 775€ |
2023-04-05 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 88 | 236 | 225000€ | 2557€ |
2020-08-07 | 413 | AV SADI CARNOT | 6 | 120 | 677 | 224350€ | 1870€ |
2021-09-27 | 11 | RUE DE LA PAIX | 4 | 100 | 76 | 96950€ | 970€ |
2022-03-22 | 55 | AV EMILE LACHAUX | 3 | 100 | 121 | 129000€ | 1290€ |
2019-12-23 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 74 | 306 | 53000€ | 716€ |